밀양지원 2020타경11808-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-24 · 경매개시결정
3. 20-08-24 · 배당요구종기
4. 21-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7060만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

토지면적

334.00㎡ (101.0평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

841만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

뽕나무길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 96.00㎡ (29.0평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

계성면 16-4

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) : 경상남도 창녕군 계성면 신당리 소재 "감태골저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 공장, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(3,4) : 경상남도 창녕군 계성면 신당리 소재 "신당새마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) : 인접지를 경유하여 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시됨. 본건 기호(3,4) : 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 묘지 및 휴경지 상태임. 본건 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 본건 기호(4) : 부정형의 평지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) : 지적도상 남동측으로 소폭의 도로와 접하나, 현황 북동측으로 약 2M폭의 비포장도로와 접함. 본건 기호(3) : 북측으로 약 3M폭의 포장도로와 접함. 본건 기호(4) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건 기호(3,4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,3) 토지상에 제시외분묘 2기 및 제시외건물 7동이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*본건 기호(1) 토지는 지적도상 남동측으로 소폭의 도로와 접하나, 현황 타인 소유의 인접지를 경유하여 접근이 가능함. *본건 기호(4) 토지는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 브록조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 사이딩 등마감임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등마감임. 창 호 : 샷시마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 감정평가요항표 "제시외건물"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

*본건 기호(2) 건물은 공부상 구조가 브록조 세맨기와즙으로 등재되어 있으나, 현황 브록조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 상태임. *본건 기호(2) 건물은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 59.40㎡, 일반건축 물대장상 면적은 59.50㎡, 개략적인 실측면적은 약 96㎡로 상이한 바, 감정평가목적 을 고려하여 실측면적을 기준으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 240 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 뽕나무길 16-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 400-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 400 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-22 · 경상남도 창녕군 계성면 뽕나무길 16-4 · 브록조 세맨기와즙 평가건 (현황 : 브록조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕) 주택 건평 59.40㎡ (현황 : 96㎡)
• 21-11-22 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 400-1 · 대 266㎡
• 21-11-22 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 400 · 대 68㎡

주변

학군

• 450m · 창녕영어마을
• 645m · 계창초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 화곡 · 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 194m · 신당 · 20, 21, 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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