밀양지원 2020타경11952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-10 · 경매접수
2. 20-09-14 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 156만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

329.45㎡ (99.7평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

2532만

담당계

3계 · 055-350-2539

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

부곡면 588

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리에 소재하는 "농협중앙회 창녕교육원"의 북서측 인근 (기호 1 - 4) 및 북동측 인근(기호 5 - 7)에 위치하며 주위는 등산로, 묘지 및 임야 등으로 형성된 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1) - 4): 남서측 하향 경사지세 내 부정형 및 사다리형(다각형)의 토지로서 휴경지 및 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 5), 6): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 계단식 토지로서 대체로 묘지 및 토지임 야 상태이고 일부 법면으로 이용 중임. ③ 기호 7): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 토지임야 상태이고 일부 법 면으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1) - 3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ② 기호 4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ③ 기호 5) - 7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 5), 6) 지상에 분묘 각 2기, 4기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 곤란한바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 5), 6) 지상에 분묘 다수 소재하는바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재 할 수 있으니 응찰 시 재확인 바라며 본 건 지상의 입목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 588 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 589 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 587 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 585 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 564 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 568 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 563 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번,3번,4번 물건

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

성OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

교부권자

창OO OOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 588 · 답 169㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 589 · 답 185㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 587 · 답 106㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 585 · 답 89㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 564 · 임야 575㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 568 · 임야 496㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)
• 21-03-22 · 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 563 · 임야 192㎡ (공유자 성낙민 지분 11분의2 전부)

주변

학군

• 1215m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1380m · 창녕부곡중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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