밀양지원 2020타경12092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-29 · 경매접수
2. 20-11-05 · 경매개시결정
3. 20-11-05 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 244만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

101.75㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

4772만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남지읍 464-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

① 기호 1): 본 건은 경상남도 창녕군 남지읍 신전리에 소재하는 "신전 마을회관"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경 지대임. ② 기호 2): 본 건은 경상남도 창녕군 남지읍 신전리에 소재하는 "신전 마을회관"의 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 남측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부 창고 용 구조물 소재하며 일부는 법면 상태임. ② 기호 2): 남서측, 남측 및 남동측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 해발 약 70-200 미터에 걸쳐서 소재하는 자연림임..

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ② 기호 2): 임야도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ② 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시 외 구조물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 곤란한바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 1) 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 구조물 1개 동이 소재하여 개략적 실측 사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 구조 물의 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향은 없음. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 유의하시기 바라고, 본 건 지상에 육안으로 확인이 어려운 분 묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바라며, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 신전리 464-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 신전리 산91 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

창OO

압류권자

창OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-10 · 경상남도 창녕군 남지읍 신전리 464-3 · 전 407㎡ (공유자 김화진의 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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