밀양지원 2020타경12603-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1204만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

243.00㎡ (73.5평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

7809만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

생학길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

유어면 678 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 유어면 세진리에 소재하는 "생학마을회관"의 북동측 인근에 위치하 며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1) - 3)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 주거용 건부지 및 재실 건 부지로 이용 중이며 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 2): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 창고용 건부지로 이용 중이 며 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중임. ③ 기호 3): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 본 건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로(본 건 일부 포함) 소재함. ② 기호 2): 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로 (복개 구거 및 본 건 일부 포함) 소재하고 동측으로 노면을 달리하는 노폭 약 3미터 내외 의 현황 도로(기호 3) 소재함. ③ 기호 3): 본 건이 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1) 지상에 제시 외 건물 5개 동(2개 동은 타인 소유), 기호 2) 지상에 제시 외 건물 3개동 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 1) - 3)의 공부상 지목은 "대"이나 기호 1), 2) 일부 및 기호 3) 전부는 현황 " 도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 곤란한바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 1) - 3)의 일부 또는 전부가 현황 "도로 등"으로 이용중인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. 3) 본 건 기호 1), 2) 및 인접지(676대, 1262구) 지상에 걸쳐 제시 외 건물 8개 동이 소재하 나 2개 동(ⓐ, ⓑ)은 타인 소유로 조사되어 평가 외로 하고 소유자 미상의 제시 외 건물 6개 동은 개략적 실측 사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물 로 인해 영향받는 토지의 가액은 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 도로로 이용 중인 부분, 제시 외 건물 의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평 가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 유어면 세진리 677 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 유어면 세진리 678 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 유어면 세진리 678-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

해OOO

근저당권자

조OO

압류권자

부OOOO

임차인

성OO

임차인

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-11 · 경상남도 창녕군 유어면 세진리 678 · 대 453㎡ (공유자 이영권 지분 162분의 81전부)
• 22-07-11 · 경상남도 창녕군 유어면 세진리 678-2 · 대 33㎡ (공유자 이영권 지분 162분의 81전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 378m · 세진 · 12-2, 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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