와든스톤법원경매

경매· 아파트

밀양지원 2021타경72-1 남지 예다움

경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 2층102호 (남지예다움)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 4600만731만/평· 감정가 1억 4600만 (100%)

담당계3계055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

밀양지원 2021타경72-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4600만감정가 대비 100%
감정가
1억 4600만최저가 = 감정가
최저 평당가
731만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4892만 ~ 1억 7330만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
66.03㎡ (20.0평)
제시외면적
없음
보증금
1460만 (최저가의 10%)
청구금액
8927만
도로명주소
남지중앙1길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 남지 예다움 · 66.03㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
남지읍 1-9
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재, "남지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 로변점포, 기존주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 2층에 소재하며, 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판지 깔기 마감. 창 호 :샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 승강기 등의 시설이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사형의 인접지와 평탄한 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 3-4미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-02-01sd2021.02.20 도달
21-01-21sd2021.01.27 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 2층102호 (남지예다움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 2층102호(남지예다움)

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 재OOO OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 창OO

근저당권자 권OO

근저당권자 송OOOOOO

배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO

임차인 이OO

채권자 송OOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○미상2020.09.09미상미상 · 미상
이○○현관입 구 방한칸 23.14㎡2020.9.9.2020.9.9~2022 .9.8.12`000`0002021.03.30

매각공고

22-03-21 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 2층102호 (남지예다움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 아파트 1층 24.5㎡ 2층 164.1084㎡ 3층 164.1084㎡ 4층 164.1084㎡ 5층 164.1084㎡ 6층 164.1084㎡ 7층 164.1084㎡ 8층 164.1084㎡ 9층 164.1084㎡ 철근콘크리트구조 66.0324㎡

당사자

채권자
송OOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 491m남지중학교중학교
  • 574m동포초등학교초등학교
  • 604m남지고등학교고등학교

버스

  • 437m남지중학교25-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4892만 ~ 1억 7330만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창녕군 남지읍 남지중앙1길 35-9, 2층102호 (남지예다움)
감정가
1억 4600만
최저가
1억 4600만 (100%)
건물면적
66.03㎡ (20.0평)
기일
22-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4892만 ~ 1억 7330만중간 추정: 1억 5651만 (최저가 대비 107.2% · 감정가 대비 107.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4600만 × 102~119% = 1억 4892만 ~ 1억 7330만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2022년

경상남도 창녕군 진행 물건