밀양지원 2021타경218-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1533.25㎡ (463.8평)

토지면적

4564.60㎡ (1380.8평)

제시외면적

없음

보증금

6298만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4533만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달재길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 1533.25㎡ (463.8평) · 경량철골조,단층 · 답

대지권

영산면 1213-13 · 농림지역

호

단층, , 단층, 호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 월령리 소재, "월령보건소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 사다리형의 인접지와 평탄한 잡종지(버섯재배사 부지)로 이용중임. 기호 2)는 자루형 평지의 창고용지로 이용중임. 기호 8)은 세장형 평지의 일부 잡종지 및 일부 전으로 이용중임. 기호 9)는 사다리 평지의 잡종지(버섯재배사 부지)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,9)는 북측으로 약 4미터 폭의 콘크리트 도로와 접함. 기호 8)은 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,8,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 11동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,8,9)는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지"(버섯재배사) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 기호 3-1,-2,-3)은 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 4)는 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 5-1,-2,-3)는 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 6)은 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 7-1,-2)은 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 10)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 11)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 12)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임. 건물 기호 13)은 경량철골구조 단열판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 사이딩판넬 등. 바 닥 : 콘크리트 포장 위 하드너칠 마감. 창 호 : 샷시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3-1,-2,-3, 4, 6, 10-13) : 버섯재배사. 기호 5-1 : 작업장. 기호 5-2 : 관리사. 기호 5-3 : 창고. 기호 7-1 : 저온창고. 기호 7-2 : 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

버섯재배를 위한 각종 설비(온도,습도 조절) 및 화재경보 등의 시설이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 11동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 5000만 ~ 7억 5330만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창녕군 영산면 월령리 1213-13

감정가

12억 3017만

최저가

6억 2985만 (51%)

건물면적

1533.25㎡ (463.8평)

기일

22-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음