경매· 대지
밀양지원 2021타경256-1 NF
경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 941-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 10회· 출처 법원경매정보
최저가6억 1350만143만/평· 감정가 18억 7226만 (33%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 1350만감정가 대비 33%
- 감정가
- 18억 7226만
- 최저 평당가
- 143만/평토지면적 기준 · 총액 6억 1350만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 11차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 11차 매각기일최저가 6억 1350만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 818.79㎡ (247.7평)
- 토지면적
- 1421.00㎡ (429.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6135만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 8550만
- 담당계
- 1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 계성화왕산로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 818.79㎡ (247.7평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 창녕읍 941-2 · 생산관리지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 "옥천마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 현황 숙박시설 건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측, 동측으로 포장도로 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계 : 미상임. * 기타 : - 본건 기호 2) 건물은 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축(2018.07.23.)으로 인하여 상이한 바 일반건축물대장을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1) 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1) 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 ‘목재 데크’가 소재하여 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1) 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 ‘주차시설’ 및 ‘출입문’이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1) 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물 개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 구축물(관정)이 소재하여 평가하였으며 제시외 구축물이 토지에 미치는 영향은 미미한 바 토지는 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 2) 건물은 2018년도 08월에 외부 및 내부 전체 리모델링이 이루어진 점을 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브(위아스팔트싱글)지붕 3층 건내, (사용승인 : 2001.12.26, 증축 : 2018.07.23) 외벽 : 화강석 및 대리석, 드라이비트,스톤코트마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시이중창더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
현황 숙박시설(여관)로 이용중인 것으로 조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계 : 미상임. * 기타 : - 본건 기호 2) 건물은 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축(2018.07.23.)으로 인하여 상이한 바 일반건축물대장을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 2) 건물은 2018년도 08월에 외부 및 내부 전체 리모델링이 이루어진 점을 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-31 | sd | 2023.10.31 송달간주 |
| 23-10-26 | sd | 2023.10.27 송달간주 |
| 23-10-24 | sd | 2023.10.25 송달간주 |
| 23-10-18 | sd | 2023.10.23 도달 |
| 23-10-17 | sd | 2023.10.20 폐문부재 |
| 23-09-19 | sd | 2023.09.20 송달간주 |
| 23-09-07 | sd | 2023.09.11 도달 |
| 23-08-22 | sd | 2023.08.24 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 941-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 계성화왕산로 470 · 건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
1번 물건
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 곽○○ | 주거및점포 | 미상 | 30,000,000 | 2018.02.25~2021.02.24 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 곽○○ | 주거및점포 | 미상 | 30,000,000 | 2018.02.25~2021.02.24 |
부동산표시목록
가압류권자 강OO
가압류권자 이OO
가압류권자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 창OO
근저당권자 이OO
근저당권자 중OOOOOOOO
소유자 최OO
유치권자 김OO
임차인 곽OO
임차인 김OO
임차인 이OO
채권자 중OOOOOOOO
채무자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 미상 | 2018.03.05. | 2018.02.25. ~ 2021.02.24. | 3천만 원 · 450만 원 | |
| 곽○○ | 미상 | 2018.03.05. | 2018.02.25. ~ 2021.02.24. | 3천만 원 · 450만 원 | |
| 곽○○ | 210호 | 2018.06.18. | 2018.06.05. ~ 현재 | 2천만 원 | 2021.04.13 |
| 김○○ | 미상 | 2020.09.02. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2020.09.02. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 106호` 107호 | 2020.09.02. | 2020.08.20. ~ 현재 | 1천 5백만 원 | 2021.04.13 |
| 이○○ | 미상 | 2020.09.04. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 2020.09.04. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 301호 | 2020.09.04. | 2020.08.27. ~ 현재 | 5백만 원 · 20만 원 | 2021.04.16 |
매각공고
23-08-07 · 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 941-2 · 대 1421㎡
23-08-07 · 경상남도 창녕군 창녕읍 계성화왕산로 470 · 철근콘크리트조 경사슬라브 (위아스팔트싱글)지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 274.2㎡ 2층 275.1㎡ 3층 269.49㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 941-2
- 감정가
- 18억 7226만
- 최저가
- 6억 1350만 (33%)
- 건물면적
- 818.79㎡ (247.7평)
- 기일
- 23-08-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창녕군 진행 물건
- 밀양지원 2023타경12321-1 · 창고용지 · 유어면2.9억 (56%) · 26-11-02
- 밀양지원 2023타경13195-7 · 답 · 영산면422만 (4%) · 26-11-02
- 밀양지원 2024타경12533-1 · 공장용지 · 대합면20.8억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경759-1 · 전 · 이방면489만 (49%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1929-1 · 동물및식물관련시설 · 남지읍3.2억 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2106-1 · 임야 · 대합면7008만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2281-1 · 단독주택 · 창녕읍2335만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2311-1 · 전 · 영산면688만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10256-1 · 다세대주택 · 창녕읍1.4억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10392-1 · 단독주택 · 부곡면176만 (8%) · 26-11-02
- 126건 모두 보기