밀양지원 2021타경652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 6차 매각기일 · 최저가 898만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5712.40㎡ (1728.0평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

358만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남지읍 55

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

성OO (OOOOOOO)

소유자

성OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

① 기호 1): 본 건은 경상남도 창녕군 남지읍 수개리에 소재하는 "수개리마을회관"의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음. ② 기호 2), 3): 본 건은 경상남도 창녕군 유어면 선소리에 소재하는 "사말리마을회관"의 남 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있 음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 남서측, 남측 및 남동측 하향 경사 지세인 부정형의 토지로서 해발 약 20 - 110 미터에 걸쳐서 소재하는 자연림이며 일부 비포장도로 등으로 이용 중임. ② 기호 2): 남동측 하향 경사 지세인 부정형의 토지로서 해발 약 20 - 90미터에 걸쳐서 소 재하는 자연림이며 일부는 인접지(118전)와 일체로 농경지로 이용 중임. ③ 기호 3): 부정형 평지인 도로이며 일부는 구거 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1): 본 건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 도로(본 건 일부 포함)에 접함. ② 기호 2): 본 건 남동측으로 왕복 2차로 도로, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로 소 재함. ③ 기호 3): 본 건이 왕복 2차로 도로 및 노폭 약 5미터 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ② 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. ③ 기호 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 3) 토지의 의뢰목록상의 지목은 "임야"이나 기준시점 현재의 지목은 "구거"이며 현황은 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) - 3) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어려우므로 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 3) 토지의 의뢰목록상의 지목은 ‘임야’이나 임야대장상 1980.05.20.에 지목 변경되어 기준시점 현재의 지목은 ‘구거’이고 현황 ‘도로 등’으로 이용 중인바 본 평 가에서는 이를 고려하여 평가함. 3) 본 건 기호 1), 2) 지상 및 지적 경계상에 분묘 다수 소재하는 것으로 조사되는바 본 평 가에서는 이를 고려하여 평가하며, 기호 1) 지상의 분묘는 봉분이 낮아 파묘 여부에 대한 확인이 필요한 점 참고 바람. 4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 임목 등은 토지와 일 체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하며, 육안으로 확인이 어려운 분 묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 수개리 산55 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 유어면 선소리 산15-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 유어면 선소리 산15-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

공유자

성OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

양OO

교부권자

창OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 경상남도 창녕군 남지읍 수개리 산55 · 임야 28562㎡ (성민준(개명전:성희규) 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 492m · 수개 · 27-4, 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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