밀양지원 2021타경10093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-02-09 · 경매개시결정
3. 21-02-09 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1103만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.07㎡ (1.2평)

토지면적

25.38㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

3775만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학천술정길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.07㎡ (1.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

창녕읍 133-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 소재 "창녕술정리동 삼층석탑" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역)<문화 재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 세와지붕 단층 건물로서 (현황 목조 및 조적조 기와강판지붕) 외벽: 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 장판 등 마감. 창호: 샷시창구조.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 구조는 "목조 세와지붕"이나, 현황 "목조 및 조적조 기와강판지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요 / 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 133-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 학천술정길 21-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1번 물건

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-21 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 133-4 · 대 165㎡ (공유자 최창규 지분 13분의 2 전부)
• 22-03-21 · 경상남도 창녕군 창녕읍 학천술정길 21-2 · 목조 세와지붕 단층주택 26.45㎡ (공유자 최창규 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 222m · 신창여자중학교 · 중학교
• 588m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 646m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 675m · 창녕중학교 · 중학교
• 769m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 807m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 841m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 1395m · 창녕고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 농협회전교차로 · 17, 18, 2
• 150m · 창녕농협사거리 · 1, 17, 18, 25-1, 33-1
• 286m · 일흥아파트 · 2
• 384m · KT창녕지점 · 1, 17, 18, 25-1, 33-1
• 389m · 창녕경찰서 · 16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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