밀양지원 2021타경10802-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 22-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

500.00㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

보증금

440만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

계성면 379 · 농림지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 계성면 사리 소재 "계교마을회관" 남동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택으로 형성되어 있으면 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),3): 부정형 완경사의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호 2): 사다리 완경사의 토지로서 현황 묘지 등으로 이용중임. 기호 4): 부정형 평지의 토지로서 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3): 맹지임. 기호 4): 남측 및 동측 등에 약 3-4m 내외 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(계성고분군)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 기호 2),3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(계성고분군)<경상남도 문화재보호 조례>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 기호 4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 미상임. * 기타: - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 2),3)은 접도구역에 일부 저촉된바 이를 반영하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 기호 4)는 현황 ‘도로 등’로 이용 중인 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 2) 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 분묘가 약 3기가 소재하는 것으로 조사되나 정확한 수량은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 평가목적을 고려하여 분묘 소재 여부에 구애됨 없이 토지를 평가하되, 제시외 분묘로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨 ‘명세표’ 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 1138-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 1138-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 1138-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 379 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번 물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

웅OOOOOOO

근저당권자

합OOO OOOO

근저당권자

합OOOOOOO

압류권자

양OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-30 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 379 · 답 500㎡

주변

학군

• 408m · 창녕영어마을
• 625m · 계창초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 화곡 · 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 135m · 신당 · 20, 21, 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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