밀양지원 2021타경10932-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

2950만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.96㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

창녕읍 227-1 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 "창녕군청"의 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 103호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권 목적인 2필 일단의 토지는 서측 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권 목적인 2필 일단의 토지 기준 시 본 건 북측으로 왕복 4차로 도로에 접하고 남 동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로에 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 227-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕 객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕척화비)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(퇴천삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조 례>, 역사문화환경보존지역(5구역)<문화재보호법>. ② 165-3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕 객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕척화비)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(퇴천삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조 례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 227-1 건우빌라 라동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 227-1 건우빌라 라동 1층 103호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-19 · 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 227-1 건우빌라 라동 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 367.29㎡ 2층 367.29㎡ 3층 367.29㎡ 4층 367.29㎡ 철근콘크리트조 57.96㎡

주변

학군

• 392m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 461m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 541m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 754m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 846m · 신창여자중학교 · 중학교
• 873m · 창녕중학교 · 중학교
• 996m · 창녕제일고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 건우빌라 · 2, 39
• 132m · 송현사거리 · 1, 15, 15-1, 15-3, 7, 8, 8-2
• 134m · 송현 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 2, 39, 7, 8, 8-2
• 282m · 창녕경찰서 · 16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 367m · 명덕초등학교 · 1, 15, 15-1, 15-3, 16, 16-1, 19, 20, 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1, 7, 8, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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