밀양지원 2021타경11720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 7차 매각기일 · 최저가 646만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

2979만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

도천면 692-2

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 도천면 예리에 소재하는 "예리2구 마을회관"의 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 및 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 묘지, 휴경지 및 법면 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 평장묘 12기(비석 기준) 소재하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 일부 "묘지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어려우므로 전 체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 지상에 평장묘 다수(후첨 ‘사진용지’ 참조) 소재하는바 평가 목적을 고려하여 토 지는 이에 구애됨이 없이 평가하되, 분묘로 인해 영향받는 토지 가액은 ‘토지 감정평가 명세표’ 비고란에 별도로 부기하니 참고 바람. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라며 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체 로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 692-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.경상남도 창녕군 도천면 예리 692-2

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOO

교부권자

창OO

압류권자

부OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-07 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 692-2 · 전 899㎡ (공유자 신대기 지분 899분의 330 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 286m · 예리 · 32, 34, 36-1, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다