경매 · 상가
밀양지원 2021타경12228-1 NF
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 772-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 772-1
- 감정가
- 13억 4696만
- 최저가
- 6억 8964만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 314487.37㎡ (95132.0평) · 토지 826.00㎡ (249.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 7,249원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8964만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 314487.37㎡ (95132.0평)
- 토지면적
- 826.00㎡ (249.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6896만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6363만
- 담당계
- 2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 314487.37㎡ (95132.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 창녕읍 169-1
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 대OOO OOOO
- 소유자
- 대OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재, "창녕노인복지회관" 북측 도로원편에 위치하며, 주위는 로변점포 및 기존주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지의 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 약 25미터 폭의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 5동이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물 기호 1)은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장타일 및 일부 석재 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 1) 1층 : 점포(음식점). 2-4층 : 여관. 지하 : 상가 및 보일러실.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본 위생설비 및 급배수 시설, 난방설비 및 화지경보설비 등이 설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-03 | mg | 2023.04.03 발급 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.04 송달간주 |
| 23-03-31 | mg | 2023.03.31 발급 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-03-07 | sd | 2023.03.13 도달 |
| 22-08-31 | sd | 2022.09.06 도달 |
| 22-08-16 | sd | 2022.08.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 창녕대로 169 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 772-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
1번물건
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 2층,3층,4층 | 40,000,000 | 2015년10월25일~2년 |
| 주식회사 성원개발 | 점포 | 지하1층 | 3,000,000 | 2016년10월28일~1년 |
| 대○○○(주) | 점포 | 미상 | 20,000,000 | 2020년2월25일~1년 |
| 하○○ | 점포 | 1층전부 | 40,000,000 | 2013년11월10일~2년 |
| 허○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 류○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 2층,3층,4층 | 40,000,000 | 2015년10월25일~2년 |
| 주식회사 성원개발 | 점포 | 지하1층 | 3,000,000 | 2016년10월28일~1년 |
| 대○○○(주) | 점포 | 미상 | 20,000,000 | 2020년2월25일~1년 |
| 하○○ | 점포 | 1층전부 | 40,000,000 | 2013년11월10일~2년 |
| 허○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 류○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 하OO
- 압류권자
- 창OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 대OOO(O)
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 하OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 대OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층`3층` 4층 | 2015.10.28 | 2015년10월25 일~2년 | 40`000`000 · 550`000 | |
| 김○○ | 2층`4층 | 2015.10.28 | 2020.03.06~20 23.03.05 | 50`000`000 | 2022.03.02 |
| 김○○ | 3층 311호 | 2016.05.30 | 2020.03.06~20 22.03.06 | 20`000`000 | 2022.02.28 |
| 김○○ | 2층`3층` 4층 | 2015.10.28 | 2015년10월25 일~2년 | 40`000`000 · 550`000 | |
| 대경산 업(주) | 미상 | 2020.03.04 | 2020년2월25 일~1년 | 20`000`000 · 300`000 | |
| 대경산 업(주) | 미상 | 2020.03.04 | 2020년2월25 일~1년 | 20`000`000 · 300`000 | |
| 류○○ | 미상 | 2021.11.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 류○○ | 미상 | 2021.11.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 주식회 사 성원개 발 | 지하1층 | 2016.10.31 | 2016년10월28 일~1년 | 3`000`000 · 200`000 | |
| 주식회 사 성원개 발 | 지하1층 | 2016.10.31 | 2016년10월28 일~1년 | 3`000`000 · 200`000 | |
| 하○○ | 1층전부 | 2013.10.18 | 2013년11월10 일~2년 | 40`000`000 · 550`000 | |
| 하○○ | 1층전부 | 2013.10.18 | 2020.03.13~20 21.03.13 | 40`000`000 · 550`000 | 2022.02.21 |
| 하○○ | 1층전부 | 2013.10.18 | 2013년11월10 일~2년 | 40`000`000 · 550`000 | |
| 하○○ | 1층전부 | 2013.10.18 | 2020.03.13~20 | 40`000`000 · 550`000 | 2022.02.21 |
매각공고
- 23-02-20 · 경상남도 창녕군 창녕읍 창녕대로 169 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 대중음식점 236.14㎡ 2층 여관 313.345㎡ 3층 여관 313,345㎡ 4층 여관 299.985㎡ 지하 대중음식점 292.9㎡
- 23-02-20 · 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 772-1 · 대 826㎡
주변
학군
- 271m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
- 381m · 창녕중학교 · 중학교
- 511m · 창녕초등학교 · 초등학교
- 888m · 창녕여자중학교 · 중학교
- 1013m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
- 1016m · 신창여자중학교 · 중학교
- 1402m · 명덕초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 노인복지회관 · 1, 25-1, 33-1
- 50m · 청목아파트 · 2
- 143m · 낙영회전교차로 · 1, 2, 39
- 200m · 낙영 · 1, 16, 19, 19-1, 2, 20, 21, 22, 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1
- 434m · 코아루아파트 · 2, 39
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창녕군 진행 물건
- 밀양지원 2023타경12321-1 · 창고용지 · 유어면2.9억 (56%) · 26-11-02
- 밀양지원 2023타경13195-7 · 답 · 영산면422만 (4%) · 26-11-02
- 밀양지원 2024타경12533-1 · 공장용지 · 대합면20.8억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경759-1 · 전 · 이방면489만 (49%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1929-1 · 동물및식물관련시설 · 남지읍3.2억 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2106-1 · 임야 · 대합면7008만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2281-1 · 단독주택 · 창녕읍2335만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2311-1 · 전 · 영산면688만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10256-1 · 다세대주택 · 창녕읍1.4억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10392-1 · 단독주택 · 부곡면176만 (8%) · 26-11-02
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