밀양지원 2021타경12358-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 21-12-09 경매접수
2. 21-12-20 경매개시결정
3. 21-12-20 배당요구종기
4. 23-11-20 10차 매각기일 · 최저가 9억 1074만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19677.00㎡ (5952.3평)

제시외면적

없음

보증금

9107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

창녕읍 528 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 소재 "가마실마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)은 차량접근이 불가능하며 본건 기호 2,3) 까지는 차량접근이 가능하고 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 기호 1) 토지는 대체구거 및 일부 법면상태이며 기호 2) 토지는 토목공사 진행된 토지, 기호 3) 토지는 토목공사 진행된 토지 및 일부 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

부지 북서측으로 노폭 약 4-5m, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 미상임. * 기타: - 본건 기호 1)-3) 토지는 종전에 공장신설(변경)승인 및 건축허가 득한후 토목 공사를 진행중인 토지로서 공사진행 정도를 감안하여 평가하였으나, 2022년01월 현재 창녕군청 탐문조사결과 2020년6월17일부로 공장신설변경승인 취소상태인바 향후 경매입찰시 창녕군청 담당부서를 통해서 관련허가사항 등을 반드시 재확인하시기 바람. - 본건 토지는 현재 공장신설변경승인 취소상태로 확인되는 바 각 필지별로 현황등을 고려하여 개별평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목 및 석축, 옹벽 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너 2동 및 이동식화장실 1기 등이 소재하나 이동이 용이하고 토지의 사용.수익.처분에 미치는 영향이 미미한 바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 554 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 528 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 556 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번물건

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

거O OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 528 · 답 19677㎡

당사자

채권자

거O OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 외부 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 528

감정가

22억 2350만

최저가

9억 1074만 (41%)

기일

23-11-20

등기부현황

등기 기재 없음