밀양지원 2022타경93-2 동국쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 8345만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.39㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1801만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대신새길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동국쉐르빌 · 77.39㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남지읍 892

호

7층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

신OOOOOOO OOOO

소유자

신OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지초등학교" 서측 인근 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 3층 303호외 1개호로서, 본건 기호 (1),(2) 구분건물 공히 외벽 : 외장석재 및 스톤코트 마감 등. 내벽, 바닥 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못 하였음. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1),(2) 구분건물은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단으로 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 기호 (1) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남지중학교, 남지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 대지권의 목적인 기호 (2) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남지중학교,남지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 대신새길 5, 3층 303호 (동국쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 대신새길 5, 3층 304호 (동국쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1번,2번물건

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

창OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

성OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 경상남도 창녕군 남지읍 대신새길 5, 3층 304호 (동국쉐르빌) · 철근콘그리트구조 슬래브지붕 7층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 98.89㎡ 2층 494.53㎡ 3층 386.48㎡ 4층 386.48㎡ 5층 386.48㎡ 6층 386.48㎡ 7층 193.24㎡ 철근콘크리트구조 77.3868㎡

주변

학군

• 86m · 남지중학교 · 중학교
• 300m · 남지고등학교 · 고등학교
• 876m · 동포초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 남지중학교 · 25-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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