밀양지원 2022타경185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-01-28 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

1955만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장마면 134

당사자

채권자

창O OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 계성면 계성리 소재 ‘계산마을회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 계사 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 자체지반 평탄한 토지로서 현황 건부지 및 잡종지 유사한 상태

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 개설되어 있는 노폭 3-4m 내외의 비포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접필지(장가리 산9번지) 지상에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-ㅁ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 지적 경계가 불분명하여 제시외 건물이 장가리 1558번지 일부 지상에도 소재할 가능성이 있다고 판단되며, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 건부지 및 잡종지 유사한 상태인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 1.본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2.본건 토지의 인접필지(장가리 1558번지 등) 상에 소재하는 소독설비 등이 본건 토지의 일부를 점유하고 있어 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 다만, 소독설비 등의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 134 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,창녕군 장마면 장가리 134

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가처분권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

창O OOOOOOO

채권자

창O OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 134 · 전 797㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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