밀양지원 2022타경253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4998만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

749.00㎡ (226.6평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

1117만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

고암면 994

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

① 기호 1), 3): 본 건은 경상남도 창녕군 고암면 중대리에 소재하는 "고암면사무소"의 남동 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주상나지 및 농경지 등으로 형성되 어 있음. ② 기호 2): 본 건은 경상남도 창녕군 고암면 원촌리에 소재하는 "원촌1구마을회관"의 북서 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1), 3)까지 차량 접근 가능하나 기호 2)까지 차량 접근 불가능하며 제반 대중교 통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 부정형의 토지로서 자체 지반 평탄한 주상나지이며 일부 지상에 가식 상태의 조 경수 다수 식재되어 있음. ② 기호 2): 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부 경사 법면 등으로 이용 중임. ③ 기호 3): 삼각형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄한 주상나지이며 가식 상태의 조경수 다수 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1), 3): 본 건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고 북동측으로 왕복 2 차로 도로 소재함. ② 기호 2): 지적도상 맹지인바 인접한 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ② 기호 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>. ③ 기호 3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1), 3) 지상에 제시 외 수목인 가식 상태의 조경수(소나무 등) 약 20여 주 내외 소재 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 3) 지상에 제시 외 수목 다수 식재되어 있으나 가식 상태인바 평가에서 제외하고, 제시 외 수목으로 인해 영향받는 토지 가액은 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란 에 별도로 부기함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 수목(가식 상태의 수목 제 외) 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 고암면 우천리 994 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 304 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 고암면 우천리 1003-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번물건

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 경상남도 창녕군 고암면 우천리 994 · 답 718㎡
• 23-06-12 · 경상남도 창녕군 고암면 우천리 1003-2 · 답 31㎡

주변

학군

• 227m · 창녕고암초등학교 · 초등학교
• 844m · 창녕공업고등학교 체육관
• 950m · 창녕공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 창녕공업고등학교 학생기숙사

버스

• 88m · 중대 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 7, 8
• 95m · 고암초등학교 · 7, 8
• 327m · 상대 · 15, 15-1, 15-2, 15-3
• 469m · 우천 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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