밀양지원 2022타경291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 8차 매각기일 · 최저가 3312만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1291.00㎡ (390.5평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 129만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

부곡면 1139-33 · 자연녹지지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 "부곡버스터미널" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 주거나지나지, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ① : 본건 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ② : 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 기호 ① 토지 본건 토지의 남서측으로 노폭 약 3-4m의 현황 도로가, 북동측으로 국도 79호선이 소재합니다. ○ 기호 ② 토지 본건 토지의 북서측으로 노폭 약 3-4m의 현황 도로가, 북동측으로 국도 79호선이 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ①, ② 토지는 도시계획시설(도로)에 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였습니다. (2) 관계기관에 탐문한 바에 따르면 본건 기호 ①, ② 토지는 건축신고 및 착공신고 후 토목공사 중인 토지로서, 이러한 점을 고려하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-33 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

거OOOO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-33 · 임야 616㎡
• 23-11-20 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-34 · 임야 675㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 334m · 거문 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39
• 439m · 강정-온천병원 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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