밀양지원 2022타경444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5653만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

626.00㎡ (189.4평)

제시외면적

없음

보증금

2565만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6284만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

창녕읍 5-15 · 일반상업지역

당사자

채권자

창O OOOOOO

채무자

주OOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 소재 "창녕공설시장" 서측에 위치하며, 부근으로 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[본건1] : 부정형 평지의 현황 "주상용" 건축물 건축중인 "건부지" 상태임. [본건2] : 부정형 평지의 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건2가 현황 "도로"이며, 본건 서측 및 우측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[본건1] 도시지역,일반상업지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(5구역)<문화재보호법> [본건2] 도시지역,일반상업지역,중로2류(폭15M-20M)(접합)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(5구역)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건1)은 공부상 지목이 "답" 이나 현황 건축물 건축중인 "대지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 기호1) 지상에 건축허가를 득하고 건축중인 건물이 소재하니 경매 진행 및 입찰 진행시 개발행위 허가 등에 관한 사항은 창녕군청에 확인바람. 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 와 같이 기준시점 현재 건축허가를 득하고 건축중인 건물(현황 지하층, 1층 및 2층부분 골조공사 완료, 3층부분은 철근공사시공중) 및 제시외 건물 2동이 소재하며, 제시외건물㉠, ㉡, ㉢은 현장 확인 및 건축허가서를 기준으로 공사진척도를 감안하여 평가하였으며, 전문가의 식견에 따라 공사진척도를 달리할 수 있는 바 업무진행시 참고바라며, 제시외건물㉣, ㉤은 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외 건물(기호 ㉠ - ㉤)이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 5-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 5-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1번물건

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

정OO

근저당권자

창O OOOOOO

근저당권자

창OOOOOOO

소유자

양OO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO

유치권자

주OOO OOOO

제3취득자

양OO

지상권자

창O OOOOOO

지상권자

창OOOOOOO

채권자

창O OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-27 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 5-15 · 답 524㎡
• 23-11-27 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 5-20 · 도로 102㎡

주변

학군

• 229m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 450m · 신창여자중학교 · 중학교
• 848m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 874m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 945m · 창녕중학교 · 중학교
• 1059m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 1204m · 창녕고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 창녕축협 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 16, 19, 19-1, 2, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1, 7, 8, 8-2
• 180m · 명덕초등학교 · 1, 15, 15-1, 15-3, 16, 16-1, 19, 20, 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1, 7, 8, 8-2
• 325m · 군청사거리 · 2
• 336m · 창녕군청 · 1, 15, 15-1, 15-3, 16, 16-1, 19, 20, 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1, 7, 8, 8-2
• 350m · 삼성전자 · 17, 18, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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