밀양지원 2022타경604-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-25 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 589만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3958.00㎡ (1197.3평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

계성면 158 · 자연녹지지역

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 기호 ① 본건은 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 소재 "덕곡2구 마을회관" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. ○ 기호 ② 본건은 경상남도 창녕군 계성면 사리 소재 "사리마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 기호 ① 본건은 맹지이며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ② 본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ① 본건 토지는 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중입니다. ○ 기호 ② 본건 토지는 급경사에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림, 전 및 도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 기호 ① : 본건은 지적도상 맹지입니다. ○ 기호 ② : 본건은 지적도상 맹지이나, 북서측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> ○ 기호 ② 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 ② 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 일부 "도로 및 전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건은 공유지분으로서 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바랍니다. (2) 본건 기호 ①, ② 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 분묘 소재로 인해 영향받는 경우의 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 대상물건의 성격상 분묘가 추가적으로 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. (3) 본건 기호 ② 토지의 일부를 타인이 점유(농막, 차양, 컨테이너, 수목 식재)하고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다. (4) 본건 기호 ② 토지는 토지대장상 "등록사항 정정대상 토지"로 등재되어 있습니다. (5) 본건 기호 ①, ② 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 산86 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 산158 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번물건

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

진OO

공유자

하OO

공유자

한OO

교부권자

창OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

박OO

신청인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 산158 · 임야 201620㎡ (공유자 박화일 지분 403240분의 3958 전부 공유자 이명자 지분 403240분의 3958 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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