밀양지원 2022타경611-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2812만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

958.00㎡ (289.8평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

7018만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

도천면 767 · 계획관리지역

당사자

채권자

울O OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 기호 ① 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 대곡리 소재 "하담마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. ○ 기호 ②, ③ 본건은 경상남도 창녕군 도천면 예리 소재 "예리2구마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 기호 ① 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ②, ③ 기호 ② 토지는 세로(불), 기호 ③ 토지는 맹지이며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ① 본건 토지는 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ② 본건 토지는 완경사에 위치한 사다리형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ③ 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림 및 전 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 기호 ① : 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 개설되어 있습니다. ○ 기호 ② : 본건 토지의 남동측으로 지적도상 도로가 소재합니다. ○ 기호 ③ : 본건은 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(대곡천)<하천법> ○ 기호 ② 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ○ 기호 ③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 토지는 하천구역에 일부 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 기호 ①, ③ 토지의 일부를 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다. (3) 본건 기호 ①, ③ 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 대곡리 419 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 767 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 산51 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

안OO

교부권자

창OO

근저당권자

울O OOOOOOO

지상권자

울O OOOOOOO

채권자

울O OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 767 · 대 264㎡
• 23-06-12 · 경상남도 창녕군 도천면 예리 산51 · 임야 694㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 예리 · 32, 34, 36-1, 38
• 414m · 서부실 · 32, 34, 36-1, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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