밀양지원 2022타경659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

185.71㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

880만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대합면 861

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 "창녕대합농공단지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농공단지, 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①,②는 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "답기타(창고)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ① : 지적도 상 본건 동측 및 북측으로 도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 본건 동측으로 도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,② 지상에 후첨‘사진용지"와 같이 석물 다수 소재하고 있으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ①,②의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "답기타(창고)" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,②는 전체 소유권 중 "최필선 갑구 6번 지분"에 대한 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 일부 접도구역에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉 에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 지적측량에 따라 제시외 건물의 점유현황이 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 861 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 861-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번물건

부동산표시목록

공유자

석OO

공유자

최OO

교부권자

창OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 861 · 답 495㎡ (공유자 최필선 갑구 6번 지분 7분의 2 전부)
• 23-03-27 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 861-4 · 답 155㎡ (공유자 최필선 갑구 6번 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 1499m · 창녕대성고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 장기 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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