밀양지원 2022타경1584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4620만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.38㎡ (41.6평)

토지면적

880.00㎡ (266.2평)

제시외면적

없음

보증금

1462만 (최저가의 10%)

청구금액

985만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.38㎡ (41.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

유어면 156-8

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

디OOOOO OOOO

소유자

디OOOOO OOOO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 유어면 미구리에 소재하는 "미구회관"의 북동측 근거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 2), 3) 토지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 2): 사다리형 평지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 법면 등으로 이 용 중임. ② 기호 3): 자루형 평지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부는 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호 2), 3) 북동측으로 노폭 약 3 - 5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보 호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 2) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 2개 동이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경 매진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물로 인해 영향받는 토지 가액은 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물과 제시 외 건물 등의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 지적측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라 고, 본 건 지상의 수목, 구축물(기호 3) 지상의 관정 포함) 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호 1-1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인: 2016.01.18.)로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: PVC 창호임. ② 기호 1-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물(사용승인: 2016.01.18.)로서, 벽체: 판넬 잇기 마감, 창호: PVC 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

① 기호 1-1): 일반건축물대장 건축물현황도상 "내실, 황토방, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등"임. ② 기호 1-2): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1-1) 건물에 제반 위생 급배수설비, 유류 난방설비 등이 갖춰져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 기호 1-1) 건물에 설치된 계단실(옥상), 테라스 등은 건물 평가 시 고려 하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 유어면 미구길 156-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 유어면 미구리 239-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 유어면 미구리 239-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

창OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

디OOOOO OOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

디OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-14 · 경상남도 창녕군 유어면 미구길 156-8 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단독주택 83.38㎡ 부속건물 경량철골구조 슬래브지붕 단층부속창고 54㎡
• 23-08-14 · 경상남도 창녕군 유어면 미구리 239-2 · 대 880㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다