밀양지원 2022타경1607-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 4차 매각기일 · 최저가 80만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

2280만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대합면 27 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 대곡리 소재 "옥산소류지" 북동측(기호 ①) 및 북서측(기호 ②,③)에 소재하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "휴경지" 상태임. - 기호 ② : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임. - 기호 ③ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①-③ 공히 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ②,③ 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되, 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ②의 제시 목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,②,③은 전체 소유권 중‘주영재’지분만의 평가로서 평가대상 지분만의 위치확인 이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②,③은‘임야’의 특성 상 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 대곡리 502 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 대곡리 산27 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 대곡리 산28 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

조OO

공유자

주OO

교부권자

창OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 대합면 대곡리 산27 · 임야 14479㎡ (공유자 주영재 지분 14479분의 430)
• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 대합면 대곡리 산28 · 임야 14083㎡ (공유자 주영재 지분 14083분의 165)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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