밀양지원 2022타경1768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2491만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

551.50㎡ (166.8평)

토지면적

3770.00㎡ (1140.4평)

제시외면적

없음

보증금

6249만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1163만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도양새우등길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 551.50㎡ (166.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

대지면 771-2 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

장OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 대지면 효정리 소재 "창녕인터체인지" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 동측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (2) 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (3) 본건 지상에 컨테이너가 소재(감정평가 제외)하나, 이동이 용이하고 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 미미하여, 토지 감정평가시 이에 구애됨이 없이 정상 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

②) 일반철골구조 패널지붕 2층 건으로서, 외벽 : 징크패널 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ② 건물은 "근린생활시설"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 시스템에어컨 및 식품가공에 필요한 보일러설비, 냉장냉동설비, 덕트설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 771-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대지면 도양새우등길 79 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

장OO

소유자

주OOO OOOOO

소유자

추OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-08 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 771-2 · 대 3770㎡
• 24-01-08 · 경상남도 창녕군 대지면 도양새우등길 79 · 1동호 일반철골구조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 462㎡ 2층 89.5㎡

주변

학군

• 1428m · 창녕고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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