밀양지원 2022타경1904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 643만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.80㎡ (49.5평)

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9634만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동포4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.80㎡ (49.5평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

남지읍 601-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

(망 OOOO OOO)OOO

소유자

(망 OOOO OOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "동포초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ①: 본건은 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "주상기타용 건부지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ②: 본건은 평지에 위치한 가장형의 토지로서, "주상나지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 서측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 토지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ○ 기호 ② 토지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ①, ③ 토지의 일부를 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다. (2) 본건 기호 ③ 토지는 도시계획시설(도로)에 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였습니다. (3) 본건 기호 ①, ③ 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

②) 경량철골구조 패널지붕 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩 패널 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ② 건물은 "근린생활시설"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 601-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 동포4길 10-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 601-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번물건

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

관OO

근저당권자

성OOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

(망 OOOO OOO)OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 601-4 · 대 315㎡
• 24-07-22 · 경상남도 창녕군 남지읍 동포4길 10-1 · 경량철골구조 판넬지붕 사무소 단층학원 163.8㎡
• 24-07-22 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 601-6 · 대 62㎡

주변

학군

• 85m · 동포초등학교 · 초등학교
• 758m · 남지고등학교 · 고등학교
• 952m · 남지중학교 · 중학교

버스

• 369m · 남지 · 25, 25-1, 25-2, 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 28, 28-1, 28-2, 29, 44, 45, 46
• 409m · 남지버스터미널 · 25, 25-1, 25-2, 27-1, 27-3, 27-5, 27-6, 28, 29, 44
• 464m · 남지버스터미널 · 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-80, 113-81, 113-82, 3-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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