밀양지원 2022타경2310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6749만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3768.00㎡ (1139.8평)

제시외면적

없음

보증금

1674만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3211만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

영산면 185 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남O OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "영산톨케이트" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지 및 농가창고 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[본건1] : 사디리형 평지로서 "답" 상태임. [본건2] : 세장형 평지로서 "답" 상태임. [본건3] : 사다리형 평지로서 "답" 상태임. [본건4] : 세장형 평지로서 "답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 #1), #4) 남동측, 본건 #2), #3) 북서측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[본건#1] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역(영산고분군)<경상남도문화재보호조례>,고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>,농업진흥구역<농지법>,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> [본건#2] 농림지역,도시지역,생산녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역(영산고분군)<경상남도문화재보호조례>,농업진흥구역<농지법>,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> [본건#3] 농림지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역(영산고분군)<경상남도문화재보호조례>,농업진흥구역<농지법>,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> [본건#4] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역(영산고분군)<경상남도문화재보호조례>,고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>,농업진흥구역<농지법>,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 #1), #4)의 일부는 고속국도법상 ‘접도구역’에 저촉되며, #4)의 저촉면적은 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며, #1)는 지적도상 면적을 개략적으로 산정하여 규제의 정도를 반영하여 평가하였으니 업무 진행시 참고바람. 본건 #2)는 둘이상의 용도지역(농림지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역)에 걸치는 토지이며, 주된 용도지역인 ‘농림지역’을 기준으로 평가하였으며 타용도지역 부분(생산녹지지역, 자연녹지지역)을 반영하여 평가하였으니 업무 진행시 참고바람. 본건 #3)은 두 개의 용도지역(농림지역, 자연녹지지역)에 걸치는 토이지며, 주된 용도지역인 ‘농림지역’을 기준으로 평가하였으며, 타용도지역(자연녹지지역)부분을 반영하여 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 동리 185 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 29-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 29-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 영산면 동리 184 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번~4번물건

부동산표시목록

근저당권자

남O OOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OO

승계인

하OO

채권자

남O OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경상남도 창녕군 영산면 동리 185 · 답 1784㎡
• 24-05-13 · 경상남도 창녕군 영산면 동리 184 · 답 1984㎡

주변

학군

• 851m · 영산고등학교 · 고등학교
• 927m · 영산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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