밀양지원 2022타경2341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 13차 매각기일 · 최저가 971만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

4386만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남지읍 793-18 · 준주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 ‘남지중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 나지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 구거를 경유하여 포장도로와 접하나, 고저차이 등으로 인하여 차량 출입은 어려움.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하는 바, 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 다른 용도지역이 가격에 미치는 영향을 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 ‘남지중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 나지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 구거를 경유하여 포장도로와 접하나, 고저차이 등으로 인하여 차량 출입은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하는 바, 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 다른 용도지역이 가격에 미치는 영향을 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 793-18 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1,창녕군 남지읍 마산리 793

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

유OO

공유자

조OO

교부권자

창OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 793-18 · 답 340㎡ (공유자 김수원 지분 340분의 165 전부)

주변

학군

• 381m · 남지중학교 · 중학교
• 637m · 남지고등학교 · 고등학교
• 797m · 동포초등학교 · 초등학교

버스

• 371m · 남지중학교 · 25-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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