밀양지원 2022타경10137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 612만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.74㎡ (5.7평)

토지면적

82.50㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

7682만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

큰소재미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.74㎡ (5.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

유어면 146-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 유어면 진창리 소재 "효암재" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 본건 남동측으로 도로 소재하나 현황 북측으로 개설된 진입로를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가 하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 상 "전보경, 전문수" 공동 소유로 등기되어 있으나, 토지대장 상에는 "전보경" 단독 소유로 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건은 전체 소유권 중‘전문수’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 타일치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 상 "전보경, 전문수" 공동 소유로 등기되어 있으나, 일반건축물 대장 상에는 "전보경" 단독 소유로 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건은 전체 소유권 중‘전문수’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 건물 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 유어면 진창리 146-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 유어면 큰소재미길 48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가처분권자

엠OOOOO OOOO

가처분권자

한OOOOOOO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 경상남도 창녕군 유어면 진창리 146-2 · 대 330㎡ (공유자 전문수 지분 4분의 1 전부)
• 23-04-24 · 경상남도 창녕군 유어면 큰소재미길 48 · 블록조 슬래브지붕 단층 단독주택 74.95㎡ (공유자 전문수 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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