밀양지원 2022타경10618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1818만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

63.50㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

8343만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

영산면 581-1

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 "영산초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재 보존영향 검토대상구역(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(영산만년교)<문화재보호법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 인접 지상(511번지, 581번지)에 걸쳐 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건은 등기사항전부증명서 상 공유지분(‘신준성’지분(지분비율 2분의1, 갑구 1번), ‘신준성’지분(지분비율 2분의1, 갑구 11번))으로 등기되어 있으나 토지대장 상‘신준성’ 단독 소유로 등재 되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건은 전체 소유권 중‘신준성’지분(지분비율 2분의1, 갑구 11번)만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분 비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 후첨‘사진용지’와 같이 인접 토지(511번지(도)) 일부를 담장으로 구획하여 마당 으로 사용중인 것으로 확인되는 바 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 지적측량에 따라 이용상황 및 제시외건물 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 581-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1,창녕군 영산면 성내리 581-1

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

사OO

교부권자

세OOOO

교부권자

창OO

소유자

신OO(OOOOO)

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

제3취득자

신OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 581-1 · 대 127㎡ (갑구 11번의 공유자 신준성 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 264m · 영산고등학교 · 고등학교
• 566m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 307m · 영산시장 · 23
• 335m · 서리 · 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39
• 376m · 영산정류장 · 21, 22, 22-1, 23, 24, 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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