밀양지원 2022타경10649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 23-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2342만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.18㎡ (4.6평)

토지면적

79.27㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

234만 (최저가의 10%)

청구금액

1952만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.18㎡ (4.6평) · 경량철골조 · 대지

대지권

부곡면 865 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소제 "부곡온천병원" 북측에 위치하며, 부근으로 지방도를 중심으로 근린생활시설, 펜션, 단독주택 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지의 "주거용 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,자연녹지지역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법>,온천원보호지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 전체 소유권 중 ‘송종진’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한바 토지, 건물 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. 본건1), 3) 은 2필지 일단의 주거용 건부지로 이용 중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일단지를 기준으로 평가하였음. 본건1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 컨테이너 2동이 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. 본건1), 3) 지상 일부 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외건물(기호㉠ - ㉦) 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외건물로 인해 본건의 사용·수익에 영향 받는 금액은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 제시외건물 ㉢ - ㉤ 이 인근 국유지상에 걸치나 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 탐문결과 본 건물의 점유자는 국유지에 대한 대부료를 납부하는 것으로 조사되었으니 업무 및 입찰진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건2) 는 경량철골조 판넬위아스팔트싱글지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 865 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 원앙로 66 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 865-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번물건

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-01 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 865 · 대 419㎡ (공유자 송종진 지분 11분의 2 전부)
• 23-05-01 · 경상남도 창녕군 부곡면 원앙로 66 · 경량철골조 판넬위아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 83.5㎡ (공유자 송종진 지분 11분의 2 전부)
• 23-05-01 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 865-1 · 대 17㎡ (공유자 송종진 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 66m · 강정-온천병원 · 30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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