밀양지원 2022타경10779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9407만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41130.00㎡ (12441.8평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

1822만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

부곡면 202 · 자연녹지지역

당사자

채권자

차OO

채무자

평OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

평OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 "부곡버스터미널’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 븍동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 1. 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2. 본건 토지 지상에 제시외 분묘가 다 수 소재하는 바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 분묘로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 현장 조사시 수풀의 무성함 등으로 인해 육안으로 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 3. 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음. 4. 본건 토지의 인접필지(203-10대)의 현황 경계선이 본건 토지의 지적경계선을 침범하여 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 조사되나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 타인 점유부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5. 본건 토지 중 일부는 현황 ‘도로’로 이용 중이나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 현황 ‘도로’로 이용 중인 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 6. 본건 토지와 인접필지(203-10대) 지적경계선 상에 건물이 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 위치 확인을 위해서는 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 산202 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,창녕군 부곡면 거문리 산202

부동산표시목록

교부권자

창OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

평OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 산202 · 임야 41130㎡

주변

학군

• 1338m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 부곡터미널 · 28, 31, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 37, 38, 39
• 369m · 부곡터미널 · 28-1, 30, 31, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 37, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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