밀양지원 2022타경11420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 6차 매각기일 · 최저가 301만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

7536만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

유어면 845-3 · 농림지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 유어면 진창리 소재 "거마마을" 내 및 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 기호 ① : 본건까지 농기계 출입가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ② : 본건 토지의 북서측 및 북동측으로 도로 소재하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ① : 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다. ○ 기호 ② : 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지) 및 임야 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 기호 ① : 본건은 지적도상 맹지이나, 북동측으로 농로 소재합니다. ○ 기호 ② : 본건 토지의 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ○ 기호 ② 토지 계획관리지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 토지의 일부 지상에 폐기물이 적치되어 있는 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (2) 본건 기호 ② 토지는 일부 "도로"로 이용되고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 이러한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 점유현황 및 이용상황 등이 상이할 수 있으니, 유의하시기 바랍니다. (3) 본건 기호 ② 토지의 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 철재하우스 등이 소재하나, 이동이 용이하고 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 미미하여, 토지 감정평가시 이에 구애됨이 없이 정상 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (4) 본건 기호 ①, ② 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 유어면 진창리 845-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 유어면 진창리 668-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

창OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

지OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 경상남도 창녕군 유어면 진창리 845-3 · 답 160㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 거마 · 18, 19, 19-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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