밀양지원 2022타경11505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1028만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

499만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

이방면 790

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

임OO 외 1명

소유자

임OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창녕군 이방면 거남리에 소재하는 "구학마을회관"의 동측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부는 묘지 및 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본 건 남서측 및 북서측으로 도로(남서측: 1114도, 북서측: 1113도)에 접하나 기준 시점 현재 도로 미개설 상태인바 남서측 소재 비포장 농로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 3기 내외 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 일부 "묘지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건은 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어려우므로 전체 토 지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 지상에 분묘 다수 소재하는바 평가 목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평 가하되, 분묘로 인해 영향받는 토지 가액은 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부 기하니 참고 바라며, 봉분이 낮아 파묘 여부 확인이 필요한 분묘가 소재하나 기준시점 현 재 잡풀이 무성하여 정확한 확인에 다소 어려움이 있으므로 응찰 시 반드시 재확인 바람. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 유의하시기 바라고 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거 래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 790 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,창녕군 이방면 거남리 790

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

창OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 790 · 전 2003㎡ (공유자 임구섭 지분 4006분의 661 전부, 공유자 임국철 지분 4006분의 661 전부)

주변

학군

• 1103m · 창녕옥야고등학교 · 고등학교
• 1145m · 옥야중학교 · 중학교
• 1494m · 창녕장천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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