밀양지원 2022타경11512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 707만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

110.77㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

5018만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정촌길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

성산면 579 · 보전관리지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 기호 ①, ② 토지 본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 소재 "양촌마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. ○ 기호 ③ 토지 본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 소재 "정촌마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 ①, ② 토지는 세로(불)에 접하고 있으며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ① : 본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ② : 본건 토지는 평지에 위치한 가장형의 토지로서, "농경지 및 창고용지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ③ : 본건 토지는 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "분묘 부속토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 기호 ① : 본건 토지의 북동측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ② : 본건 토지의 남서측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ③ : 본건은 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 토지 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ○ 기호 ② 토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ○ 기호 ③ 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건은 공유지분으로서 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바랍니다. (2) 본건 기호 ① 토지의 일부를 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다. (3) 본건 기호 ①, ② 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바랍니다. (4) 본건 기호 ③ 지상에 분묘 관련 석물 및 수목 등이 소재하고 있어, 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 579 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 584 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 798 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-07 · 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 579 · 대 288㎡ (공유자 김종환 지분 13분의 5 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 407m · 운봉2구 · 1
• 439m · 운봉교 · 1, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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