밀양지원 2022타경11611-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5012만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6198.00㎡ (1874.9평)

제시외면적

없음

보증금

2501만 (최저가의 10%)

청구금액

1433만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남지읍 191 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[본건1] : 경상남도 창녕군 장마면 유리 소재 "봉화마을회관" 남동측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건2,3,4,7] : 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 "아지리 마을회관" 북서측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건5,6] : 경상남도 창녕군 장마면 유리 소재 "창녕지석묘" 남동측에 위치하며, 부근으로 묘지, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

[본건1] : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨. [본건2,4,7] : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건5,6] : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건3] : 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[본건1,2,4] : 부정형의 완경사지로 현황 "전"으로 이용중임. [본건3] : 사다리형의 평지로 현황 "전"으로 이용중임. [본건5] : 부정형의 완경사지로 현황 "자연림" 상태임. [본건6] : 부정형의 완경사지로 현황 "공사중(이행지상태)"임. [본건7] : 가장형의 완경사지로 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[본건1] : 지적도 및 현황상 맹지임. [본건2,4,7] : 지적도상 맹지이며 본건 동측으로 포장도로 소재함. [본건3] : 본건 동측으로 포장도로 소재함. [본건5,6] : 지적도상 맹지이며 본건 동측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[본건1] 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> [본건2] 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법> [본건3] 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법> [본건4] 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법> [본건5] 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역(창녕지석묘)<경상남도문화재보호조례>,고속국도법상의접도구역<고속국도법>,접도구역<도로법>,조례로정한지역<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법> [본건6] 계획관리지역,중로1류(폭20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역(창녕지석묘)<경상남도문화재보호조례>,도로구역<도로법>,조례로정한지역<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법> [본건7] 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호6) 은 한국도로공사 합천창녕건설사업단에서 시행하는 "합천-창녕간 고속도로 건설공사" 조성사업에 편입된 토지로서 토지이용계획확인원상 중로(저촉) 및 도로구역(도로법)에 포함된바 탐문결과 보상금 산정이 된 것으로 조사되는 바 공법상 제한이 당해 공익사업의 시행을 직접 목적으로 가하여진 제한으로 저촉되지 아니한 상태를 기준으로 평가하였으며 보상금 수령 여부 등 관련 내용은 입찰 및 경매 진행시 당해 사업시행자에게 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 1051 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 191 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 188-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 189 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 산35 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 산35-1 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 190 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번,3번,4번,7번물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

창OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

창OO

지상권자

창OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 191 · 전 1124㎡
• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 188-2 · 전 2119㎡
• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 189 · 전 2274㎡
• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 190 · 전 681㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 155m · 아지 · 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 3-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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