밀양지원 2022타경11642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 4848만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1255.00㎡ (379.6평)

제시외면적

없음

보증금

484만 (최저가의 10%)

청구금액

1482만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

대지면 130

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대지면 석리 소재 "석동마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 ① : 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "묘지 및 도로 등"으로 이용 중입니다. ○ 기호 ② : 본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "도로 및 구거 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남서측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"8. 기타참고사항(임대관계 및 기타)"을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 ② 토지는 공부상 지목 "묘지"이나, 현황 "도로 및 구거 등"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 분묘 소재로 인해 영향받는 경우의 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 대상물건의 성격상 분묘가 추가적으로 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. (2) 본건 기호 ① 토지는 일부 "도로", 기호 ② 토지는 일부 "도로 및 "구거 등"으로 이용되고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 이러한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 점유현황 및 이용상황 등이 상이할 수 있으니, 유의하시기 바랍니다. (3) 본건 기호 ② 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유로 추정되는 제시외 수목이 소재하여, 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 이러한 점을 감안하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대지면 석리 130 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대지면 석리 130-3 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

도OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상남도 창녕군 대지면 석리 130 · 묘지 1255㎡

주변

학군

• 726m · 창녕대지초등학교 · 초등학교

버스

• 340m · 소야 · 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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