밀양지원 2022타경11734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3225만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

512.00㎡ (154.9평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

2422만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

영산면 910

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 신제리 소재 ‘신제교회’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 및 인접필지(908답 등) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-ㅅ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으 니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지의 현황 경계선이 인접필지(907-1답)의 일부를 침범하여 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 인접필지 점유부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 지상에 타인소유로 등재되어 있는 일반건축물대장이 발급되어 지는 바, 경매 진행시 적절한 조치를 취하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 910 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,창녕군 영산면 신제리 910

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 910 · 대 512㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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