밀양지원 2022타경11963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3369만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

5155만

담당계

3계 · 055-350-2539 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창고용지

대지권

대지면 265 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 ①,③은 경상남도 창녕군 대지면 효정리 소재 "효정마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 ①,③까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 자체 지반 평탄한 자루형 토지로서 "창고 건부지" 상태임. - 기호 ③ : 자체 지반 평탄한 사다리형 토지로서 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,③ 남측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,③ 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ① 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하나‘등기사항전부 증명서(건물)’상 타인 소유로 확인되는 바 평가에서 제외하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ③의 제시목록 상 지목은 "전" 이나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 이동식 화장실 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 ②는 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 ②까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브위싱글지붕 4층 중 1층 103호로서, 외 벽: 미장스톤 및 석재타일 치장 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 창 호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "공동주택 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 서측으로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-07-26) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호 ②는 외부 베란다에 샤시 시공되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

박OO

근저당권자

창OOOOOOO

근저당권자

청OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 경상남도 창녕군 대지면 창산리 265 · 창고용지 654㎡

주변

학군

• 1268m · 창녕대지초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 원효정 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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