밀양지원 2023타경427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3715만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5211만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

고암면 391

당사자

채권자

월O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 고암면 억만리 소재 ‘괴산회관’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) 토지는 삼각형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태이며, 본건 기호 (2) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태이며, 본건 기호 (3), (4) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1), (2) 토지는 북서측으로 포장도로가 소재하며, 본건 기호 (3),(4) 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1), (2) 토지 지상에 제시외 수목이 식재되어 있는 바, 개략적인 주 수 확인 후 일괄평가 하였으며, 제시외 수목의 주 수 및 식재 면적 등을 종합적으로 고려할 때 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되며, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 다만, 제시외 수목의 수종 및 수량 등의 정확한 확인은 전문적 조사 용역을 요하는 바, 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 고암면 억만리 391 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 고암면 억만리 392-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 고암면 억만리 402 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 고암면 억만리 403 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번,4번물건

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

월O OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

월O OOOOOO

채권자

월O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 경상남도 창녕군 고암면 억만리 391 · 대 486㎡

주변

학군

• 992m · 창녕공업고등학교 체육관
• 1055m · 창녕공업고등학교 · 고등학교
• 1073m · 창녕공업고등학교 학생기숙사
• 1213m · 창녕고암초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 괴산 · 8-2
• 480m · 만촌 · 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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