밀양지원 2023타경1260-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1857만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1843.00㎡ (557.5평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8979만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대합면 13-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 목단리 소재 "대합일반산업단지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지이나 북동측으로 소폭의 비포장 농로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고 란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ②는 제시목록 상 지목이 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,②는 전체 소유권 중‘박동균’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고 하시기 바람. - 기호 ①,②는‘임야’의 특성 상‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,② 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 목단리 13-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 목단리 13-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번물건

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

한OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

창OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

창OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경상남도 창녕군 대합면 목단리 13-4 · 임야 7372㎡ (공유자 박동균의 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 318m · 용호 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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