밀양지원 2023타경1550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1169만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8620만

담당계

1계 · 055-354-3107

도로명주소

조산1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

창녕읍 174 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

영O OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 소재 "조산마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

[1] 부정형 평지의 토지로서, 나지 및 일부 창고 건부지로 이용중임. [2] 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. [4,5] 부정형 평지의 토지로서, 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

[1] 본건 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [2] 본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [4] 본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함. [5] 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-12-29)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [2,4,5] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 기호[1] 토지 지상에 소재하는 제시외건물[ㄱ]은 타인소유 건물로 조사되어 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 기호[1] 토지 지상에 일반건축물대장등본상 주택(49.59㎡, 소유자: 서정수)이 등재되어 있으나, 현황 "멸실"로 조사되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[3] 철근콘크리트구조 기와지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 도기질타일마감. 바닥 : 장판지, 데코타일 및 일부 자기질타일마감. 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

[3] 1층 : 노유자시설(노인요양공동생활가정)임. 2층 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

[3] 위생설비, 냉·난방설비, 화재경보설비, 급배수설비, 시각경보기, 스프링클러 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 소재 "조산마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[1] 부정형 평지의 토지로서, 나지 및 일부 창고 건부지로 이용중임. [2] 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. [4,5] 부정형 평지의 토지로서, 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[1] 본건 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [2] 본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [4] 본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함. [5] 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[1] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-12-29)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [2,4,5] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 기호[1] 토지 지상에 소재하는 제시외건물[ㄱ]은 타인소유 건물로 조사되어 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 기호[1] 토지 지상에 일반건축물대장등본상 주택(49.59㎡, 소유자: 서정수)이 등재되어 있으나, 현황 "멸실"로 조사되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[3] 철근콘크리트구조 기와지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 도기질타일마감. 바닥 : 장판지, 데코타일 및 일부 자기질타일마감. 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[3] 1층 : 노유자시설(노인요양공동생활가정)임. 2층 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[3] 위생설비, 냉·난방설비, 화재경보설비, 급배수설비, 시각경보기, 스프링클러 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 174 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 181-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 181-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

영O OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

영O OOOOOO

채권자

영O OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 174 · 대 116㎡

주변

학군

• 878m · 신창여자중학교 · 중학교
• 1016m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 1397m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 조산마을앞 · 1
• 299m · 넥센사원아파트 · 2
• 448m · 이원파크빌 · 1, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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