밀양지원 2023타경1802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2111만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

9173만

담당계

2계 · 055-350-2533 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남포길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

남지읍 791-5 · 준주거지역

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 ‘동포초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 자체지반 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 주택 등의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 북서측으로 포장도로와 접하고, 현황 북서측으로 포장도로와 접하고, 북동측으로 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접필지(791-1대, 791-9, 790-3대, 791-2대, 791-3대, 790-2도 등) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (2) 건물은 현황 "소재불명"으로, 감정평가외 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 토지 및 인접필지 지상에 소재하는 제시외 건물(ㄱ) 근처에 폐가구 및 폐목재 등이 다수 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 791-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 남포길 19 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

무OOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

무OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 791-5 · 대 225㎡

주변

학군

• 401m · 동포초등학교 · 초등학교
• 775m · 남지고등학교 · 고등학교
• 1072m · 남지중학교 · 중학교

버스

• 411m · 남지 · 25, 25-1, 25-2, 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 28, 28-1, 28-2, 29, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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