밀양지원 2023타경1895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2266만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

1412만

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

퇴산1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

대합면 203 · 농림지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 퇴산리 소재 ‘퇴산마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 북서측 및 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지의 일부는 현황 타인이 점유하여 이용 중인 것으로 추정되는바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 타인 점유 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 중 일부는 현황 ‘도로’로 이용되고 있는 것으로 추정되어, 이를 감안하여 평가하였으며, 현황 ‘도로’로 이용 중인 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 퇴산리 203 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1,창녕군 대합면 퇴산리 203

부동산표시목록

근저당권자

우OOOOOOO

임차인

하OO

지상권자

우OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-24 · 경상남도 창녕군 대합면 퇴산리 203 · 대 357㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 퇴산 · 3, 4, 5-2
• 440m · 도개 · 3, 4, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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