밀양지원 2023타경2034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3510만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.52㎡ (162.3평)

토지면적

293.00㎡ (88.6평)

제시외면적

없음

보증금

5351만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4438만

담당계

1계 · 055-354-3107

도로명주소

연지길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 536.52㎡ (162.3평) · 층,가구) · 대지

대지권

영산면 131-16

당사자

채권자

창O OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "연지못" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 음식점 및 주택 등이 소재하는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호[1] : 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호[3] : 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호[1] : 본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 기호[3] : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,3] : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (1998-01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토 대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[2] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서, 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지, 타일 및 몰탈미장 등 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임. [4] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서, 외벽 : 현무암패널 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 타일 및 몰탈미장 등 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

[2] 1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 다가구주택임. [4] 1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

[2] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비 등이 되어 있음. [4] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비, 천정형 냉·난방설비(1층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 건물 기호[2]는 공부 및 귀 제시목록상 서리 131-16, 131-15, 134-8번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 토지 합병되어 서리 131-16번지상에 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "연지못" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 음식점 및 주택 등이 소재하는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1] : 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호[3] : 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호[1] : 본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 기호[3] : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,3] : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (1998-01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토 대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[2] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서, 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지, 타일 및 몰탈미장 등 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임. [4] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서, 외벽 : 현무암패널 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 타일 및 몰탈미장 등 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[2] 1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 다가구주택임. [4] 1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[2] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비 등이 되어 있음. [4] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비, 천정형 냉·난방설비(1층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 건물 기호[2]는 공부 및 귀 제시목록상 서리 131-16, 131-15, 134-8번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 토지 합병되어 서리 131-16번지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 131-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 연지길 21-6 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 134-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 영산면 연지길 21-4 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1번,3번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 2번물건 소재함 1층

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

창O OOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차인

유OO

임차인

정OO

채권자

창O OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상남도 창녕군 영산면 서리 131-16 · 대 293㎡
• 25-01-06 · 경상남도 창녕군 영산면 연지길 21-6 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층 제2종근린생활시설 외(단독주택,제1종근생) 1층 소매점 151.85㎡ 2층 사무소 192.92㎡ 3층 다가구주택(2가구) 191.75㎡

주변

학군

• 310m · 영산고등학교 · 고등학교
• 545m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 52m · 서리 · 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39
• 312m · 영산정류장 · 21, 22, 22-1, 23, 24, 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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