밀양지원 2023타경11281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2457만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.58㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 893만

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

영산도천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.58㎡ (17.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도천면 169-2

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ① 본건은 경상남도 창녕군 도천면 송진리 소재 "창녕송진전문농공단지" 남서측 인근에 위치 하는 구분건물로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ② 본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "영산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 ①,② 공히 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 ① : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 5층 건 중 5층 502호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ② : 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건 중 4층 404호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호 ① : 집합건축물대장 상 "공동주택" 상태임. - 기호 ② : 집합건축물대장 상 "아파트" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기호 ① : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ② : 공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호 ① 대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 "공동주택 건부지" 상태임. - 기호 ② 대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "아파트 건부지" 상태 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호 ① 대지권의 목적인 3필지 일단의 토지 남측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② 대지권의 목적인 토지 남측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① * 경상남도 창녕군 도천면 송진리 169-2 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. * 경상남도 창녕군 도천면 송진리 164-1 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. * 경상남도 창녕군 도천면 송진리 171-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>. - 기호 ② 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998-01-15) (창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍 성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 도천면 영산도천로 54, 103동 5층502호 (삼호아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 신영산로 9, 101동 4층404호 (선진파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1번물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경상남도 창녕군 도천면 영산도천로 54, 103동 5층502호 (삼호아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 5층 공동주택 1층 545.7680㎡ 2층 545.7680㎡ 3층 545.7680㎡ 4층 545.7680㎡ 5층 545.7680㎡ 철근콘크리트 벽식구조 57.5804㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 송진2구 · 25, 29, 44, 46
• 110m · 송진2구 · 25, 25-1, 25-2, 29, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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