밀양지원 2023타경11588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 11차 매각기일 · 최저가 107만 (11%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1004만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

이방면 761 · 계획관리지역

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 이방면 장천리 소재 ‘창녕옥야고등학교’ 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 비닐하우스 창고 부지 및 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 및 인접필지(762전) 지상에 걸쳐 제시외 물건인 비닐하우스 창고가 소재하나, 해체 및 이동이 용이한 점을 고려하여 평가외 하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 이방면 장천리 소재 ‘창녕옥야고등학교’ 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 비닐하우스 창고 부지 및 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 및 인접필지(762전) 지상에 걸쳐 제시외 물건인 비닐하우스 창고가 소재하나, 해체 및 이동이 용이한 점을 고려하여 평가외 하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 761 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1,창녕군 이방면 거남리 761 공부상 대지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

창OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 761 · 대 344㎡ (공유자 이후혁의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1067m · 창녕옥야고등학교 · 고등학교
• 1115m · 옥야중학교 · 중학교
• 1484m · 창녕장천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다