밀양지원 2023타경12000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.47㎡ (13.5평)

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

토지면적

44.47㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5285만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.10㎡ (17.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

영산면 301 · 44.47㎡ (13.5평)

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 "영산초등학교" 북측 인근에 위치하는 혜성빌라 가동 5층 503호로서, 본건 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 503호로서, 외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998- 01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. (2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재 보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재 보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여, 내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 인근호수의 이용상황, 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 301 혜성빌라 가동 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1,창녕군 영산면 성내리 301,302

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

창OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 301 혜성빌라 가동 5층503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 지하대피소 지하 대피소 278.52㎡ 1층 공동주택 528.96㎡ 2층 공동주택 530.40㎡ 3층 공동주택 530.40㎡ 4층 공동주택 530.40㎡ 5층 공동주택 530.40㎡ 철근콘크리트조 59.10㎡

주변

학군

• 169m · 영산고등학교 · 고등학교
• 418m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 300m · 영산정류장 · 21, 22, 22-1, 23, 24, 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46
• 455m · 서리 · 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39
• 483m · 영산시장 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다