밀양지원 2023타경12130-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

2159만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

성산면 843-6 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 성산면 대산리 소재 월곡마을회관 부지 및 동측과 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 차량 접근 가능하며 월곡마을회관 남서측에 인접하여 농어촌버스정류장이 소 재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 1 토지 부정형 평지로서 주차장 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 2 토지 부정형 평지로서 공공시설(월곡마을회관) 건부지 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 3 토지 동하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 창고부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호 1 토지 북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에, 북동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. - 일련번호 2 토지 북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에, 남동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. - 일련번호 3 토지 북측으로 폭 4.5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 토지 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 2 토지 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 3 토지 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적도", "건물개황도", "사진" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호 1 토지 공부상 지목이 답이나 현황 주차장 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 2 토지 공부상 지목이 답이나 현황 공공시설 건부지 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 3 토지 공부상 지목이 답이나 현황 창고부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 공히 미상임. - 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 성산면 대산리 소재 월곡마을회관 부지 및 동측과 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량 접근 가능하며 월곡마을회관 남서측에 인접하여 농어촌버스정류장이 소 재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1 토지 부정형 평지로서 주차장 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 2 토지 부정형 평지로서 공공시설(월곡마을회관) 건부지 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 3 토지 동하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 창고부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1 토지 북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에, 북동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. - 일련번호 2 토지 북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에, 남동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. - 일련번호 3 토지 북측으로 폭 4.5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 토지 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 2 토지 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 3 토지 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적도", "건물개황도", "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 일련번호 1 토지 공부상 지목이 답이나 현황 주차장 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 2 토지 공부상 지목이 답이나 현황 공공시설 건부지 및 도로부지로 이용중임. - 일련번호 3 토지 공부상 지목이 답이나 현황 창고부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 공히 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창녕군 성산면 대산리 843-6

감정가

273만

최저가

218만 (80%)

기일

25-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음