밀양지원 2023타경12345-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 5300만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

198.20㎡ (60.0평)

토지면적

5815.00㎡ (1759.0평)

제시외면적

198.20

보증금

5530만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 774만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

온정청암로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 198.20㎡ (60.0평) · 답

대지권

부곡면 354-20

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

서OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 온정마을회관 북측 인근에 위치하 며 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 3 토지는 차량 접근 곤란하며 일련번호 4,5 토지는 차량 접근 가능하고 공 히 남서측 인근에 농어촌버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 3 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임. - 일련번호 4 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임. - 일련번호 5 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호 3 토지 맹지임. - 일련번호 4 토지 북서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 일련번호 5 토지 남서측으로 폭 3.5M 정도의 아스팔트포장도로에, 북서측으로 폭 3M 정도의 비포장도 로에, 남동측으로 폭 3M 정도의 비포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 일련번호 1 건물 경량철골구조 판넬지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 일반벽지, 경량판넬, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 데코타일, 콘크리트미장, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 알루미늄샷시 창호. - 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 철파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트. - 일련번호 2 건물 디동 철파이프조 슬레이트지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트. - 일련번호 2 건물 시동 냉각실, 착유실 조적조((블록) 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 일반벽지, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 장판, 콘크리트 등 창호 : 알루미늄샷시 창호. - 일련번호 2 건물 시동 창고시설 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트 - 일련번호 2 건물 이동, 에프동 조적조(블록) 슬레이트지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 데코타일 창호 : 알루미늄샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 일련번호 1 건물 교육실, 주방, 식당, 화장실, 창고, 보일러실 등 용도임. - 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 축사로 이용중임. - 일련번호 2 건물 시동 냉각실 사무실 용도임. - 일련번호 2 건물 시동 착유실, 창고시설 창고로 이용중임. - 일련번호 2 건물 디동 퇴비사로 이용중임. - 일련번호 2 건물 이동,에프동 실습장, 직원숙소 용도임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 일련번호 1 건물 위생설비, 급배수설비, 기름 및 팰릿 보일러난방설비, 주방설비, 화재탐지 및 경보 설비, TV공시청설비, DATA설비, CCTV, 데크설비 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 송풍기 설비 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 시동 냉각실 TV공시청설비, DATA설비 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 시동 착유실 별무함. - 일련번호 2 건물 시동 창고시설 CCTV 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 디동 별무함 - 일련번호 2 건물 이동,에프동 위생설비, 급배수설비, 난방용 배관설비, CCTV, 데크설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도", "건물개황도", "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호 1 건물 공부상 구조는 경량철골구조 판넬지붕 단층이나 현황 : 경량철골구조 칼라시트지붕 단층임. - 일련번호 2 건물 디동 공부상 구조는 철파이프조 슬레이트지붕 단층이나 현황 : 철파이프조 칼라시트지붕 단층임. - 일련번호 2 건물 이동, 에프동 공부상 구조는 조적조(블록) 슬레이트지붕 단층이나 현황 : 조적조(블록) 칼라시트 지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 온정마을회관 북측 인근에 위치하 며 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 3 토지는 차량 접근 곤란하며 일련번호 4,5 토지는 차량 접근 가능하고 공 히 남서측 인근에 농어촌버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 3 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임. - 일련번호 4 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임. - 일련번호 5 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 3 토지 맹지임. - 일련번호 4 토지 북서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 일련번호 5 토지 남서측으로 폭 3.5M 정도의 아스팔트포장도로에, 북서측으로 폭 3M 정도의 비포장도 로에, 남동측으로 폭 3M 정도의 비포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 일련번호 1 건물 경량철골구조 판넬지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 일반벽지, 경량판넬, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 데코타일, 콘크리트미장, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 알루미늄샷시 창호. - 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 철파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트. - 일련번호 2 건물 디동 철파이프조 슬레이트지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트. - 일련번호 2 건물 시동 냉각실, 착유실 조적조((블록) 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 일반벽지, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 장판, 콘크리트 등 창호 : 알루미늄샷시 창호. - 일련번호 2 건물 시동 창고시설 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트 - 일련번호 2 건물 이동, 에프동 조적조(블록) 슬레이트지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 데코타일 창호 : 알루미늄샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 일련번호 1 건물 교육실, 주방, 식당, 화장실, 창고, 보일러실 등 용도임. - 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 축사로 이용중임. - 일련번호 2 건물 시동 냉각실 사무실 용도임. - 일련번호 2 건물 시동 착유실, 창고시설 창고로 이용중임. - 일련번호 2 건물 디동 퇴비사로 이용중임. - 일련번호 2 건물 이동,에프동 실습장, 직원숙소 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 일련번호 1 건물 위생설비, 급배수설비, 기름 및 팰릿 보일러난방설비, 주방설비, 화재탐지 및 경보 설비, TV공시청설비, DATA설비, CCTV, 데크설비 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 송풍기 설비 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 시동 냉각실 TV공시청설비, DATA설비 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 시동 착유실 별무함. - 일련번호 2 건물 시동 창고시설 CCTV 등이 되어 있음. - 일련번호 2 건물 디동 별무함 - 일련번호 2 건물 이동,에프동 위생설비, 급배수설비, 난방용 배관설비, CCTV, 데크설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도", "건물개황도", "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일련번호 1 건물 공부상 구조는 경량철골구조 판넬지붕 단층이나 현황 : 경량철골구조 칼라시트지붕 단층임. - 일련번호 2 건물 디동 공부상 구조는 철파이프조 슬레이트지붕 단층이나 현황 : 철파이프조 칼라시트지붕 단층임. - 일련번호 2 건물 이동, 에프동 공부상 구조는 조적조(블록) 슬레이트지붕 단층이나 현황 : 조적조(블록) 칼라시트 지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1번물건 단층식당 및 교육체험관 소재함 2번물건 동물관련시설,냉각실,착유실,창고시설

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

소유자

서OO

임차인

서OO

지상권자

대OOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 35-11 · 답 196㎡
• 25-06-02 · 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 29 · 목장용지 5619㎡

주변

학군

• 1219m · 창녕부곡중학교 · 중학교
• 1385m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 온정 · 28, 28-1, 28-2, 30, 32, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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